夫妻贈與取得的房子要繳房地合一稅嗎?

房地合一稅申報標準

納稅義務人於房屋及土地有交易時，需依法申報所得稅，簡單說：交易行為只要有涉及所得時，就須依法申報房地合一稅。
●無論「配偶贈與」或「其他贈與移轉」，雖是移轉，但非交易行為不涉及所得，所以不需申報。
●房地為配偶間贈與移轉，若該房地日後再出售，則可以回溯至"配偶原始取得"時之成本，而不是用配偶贈與時的「土地公告現值」和「房屋評定現值」。
●房地取得時間若在105年1月1日房地合一稅實施之前，適用舊制財產交易所得稅。
●小提醒：以上成本與時間回溯，僅限於【配偶贈與】，其他的贈與移轉，無法回溯成本計算及適用稅制。
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