看房訊懂房市

台北花博與松機旁土地 周遭均價超過80萬元並列第一 自ChatGPT於2020年發布之後，全球掀起AI浪潮，不僅相關產業獲得全球投資人的關注，部分區域的房市亦受到AI題材帶動蓬勃。就連全球AI運算晶片巨頭輝達（NVIDIA）海外總部在台灣的選址，也成為熱門議題。永慶房產集團根據目前市場上傳出的

大安區購屋平均坪數不到20坪最小！單價逾114萬元 許多民眾在購屋時往往會將住宅空間納入考慮，特別是對於新婚夫妻，或是有小孩的族群。根據實價登錄中古屋資料，台北市住宅總價帶以1500萬元至2000萬元為最多，往往也是許多小資族、新婚夫妻購屋入門門檻。那麼相同的總價帶在台北哪一區可以買到最大空

買房是人生大事，更是許多人一輩子最大筆的一次花費，如果對不動產買賣流程不熟悉，交由專業的房仲業者協助把關，不僅可以節省找房的時間，也能有專人協助檢查屋況、提升交易安全。但專業的仲介如何找？要如何過濾不肖仲介呢？永慶房屋針對找房仲最常見的三個管道，說明其優點與風險。

鼓勵學生用獨一無二創意傳達永慶房屋「5萬X12個月」優勢 有著「青年創意奧斯卡」美名的時報金犢獎國際競賽今年已邁入第34屆！不僅提供學生展現才華的創意舞台，也透過企業命題的方式，在實作過程中訓練學生接軌職場的即戰力。今年主題為「照亮頭腦裡的大象」，意在鼓勵學生打破思維框架，直視內心的創意盲點，

永義房屋台南鹽行中正加盟店長施宏澤直言，「客戶最在乎的就是買到他心目中的好房子，而房仲職責是無論好壞屋況、房屋資訊都據實以告，也提供完整實價登錄行情，幫助客戶做出決策。」施宏澤店長就曾遇到變電箱緊貼物件的案例，帶看屋前他就據實以告，讓客戶可以尋求專業人員認證，最後滿意成交。

入主北市的親民區 萬華中古屋交易占比成長明顯 永慶房產集團比較台北市2015年和2024年各行政區屋齡5年以上的中古屋交易量占比，發現南港區近十年來交易占比明顯成長，從2015年的2.8%提升至2024年的4.0%，增幅逾四成，居北市之最。至於十年間交易占比減幅最大的為北投區，從2015年的1

為了提供消費者安全的購屋環境，永慶房屋建構完整的「購屋流程全保障」服務，從購屋前的屋況資訊、看屋時的房價行情、甚至交屋後出現漏水等狀況，都規劃具體的措施和保障，讓消費者在購屋的各個環節中，都能享有相對應的保障，成家之路更圓滿順遂！

隨著台中人口的持續成長，以及區域建設的推動，帶動台中房市蓬勃發展、預售暢旺，也使得預售房價屢創新高，與中古屋拉開差價。永慶房產集團盤點近一年台中各行政區預售屋和中古屋平均單價差幅最大前10名行政區。可以發現預售屋至少都比中古屋貴4成以上，其中中區、西屯區價差幅度最大，預售屋單價比中古屋高出一倍以上

雙北直營門市再展店「每月38K起、最高16K季獎金」招募服務專員 若能一次擁有錢多、事好、離家近的就業條件，你會心動嗎？永慶房屋為了提供消費者更好的服務，首創非業務職位的「服務專員」享每月38K起到43K與最高16K季獎金、固定工時、沒有業績壓力，以協助團隊服務、推廣企業社會責任為主要工作內容

中山區最多路段上榜 林森北路交易最火熱 在寸土寸金的台北市，想要擁有一個屬於自己的家，對許多人而言是個不小的挑戰。但即使在高房價壓力之下，台北市仍有幾處房價相對親民的路段。永慶房產集團統計台北市近一年總價最低的十大「親民」路段，許多路段房價不僅親民，生活機能也相當齊全。其中北投區的溫泉路及中和