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土城、大園成房市亮點！青年貸款戶數逆勢年增逾2成 密集的交通網絡，讓北北基桃形成龐大的共同生活圈，而雙北高昂房價，也驅動許多預算有限的青年族群，外擴至周遭縣市購屋置產。永慶房產集團統計聯徵中心貸款數據，盤點2025年北北基桃生活圈中40歲以下青年購屋貸款量最多的前十大行政區，發現桃園市中壢、桃

4月全台房市交易年增17%　月增1%　買氣回穩 受惠於AI產業需求強勁、出口暢旺，國內經濟持續復甦，主計總處、央行與台經院預估2026年台灣經濟成長率均在7%以上。在景氣維持成長動能，加上中東戰事影響逐步鈍化，以及第七波選擇性信用管制持續下，自住買氣逐步回穩，帶動4月全台房市交易量較去年同期成

母親節找房推薦：用AI快速找到適合全家人的家 透過永慶AI特助，只需輸入需求，即可快速篩選適合家庭居住的房屋，讓找房更有效率，也更貼近家人的生活需求。

創業加盟台慶不動產近8年，台慶不動產大園大江加盟店東許瑛哲一直維持業績前段班， 2025年店業績高達1.6億元，連續3年破億，贏得台慶不動產全國業績冠軍2連霸。許瑛哲團隊專注土地交易，除了積極服務既有客戶，亦透過永慶加盟四品牌間的強大聯賣力，和友店合作服務

若你以為兒女放棄繼承，孫子女就可以直接繼承公嬤遺產，恐怕就誤會大了！永慶房屋定期舉辦成交客戶專屬「永慶房產繼承公益講座」，手把手教大家保障自己的權益。針對遺產繼承順位，專家提醒，法律上子女主動拋棄繼承，會被視為一開始就沒有繼承權，孫子女不一定能代位繼承遺產，千萬要注意。

永慶房產集團比較2020年和2025年台北市各行政區屋齡5年以上的中古屋交易量占比變化，發現大安區近五年來交易占比有明顯成長，從8.7%成長至11.8%，增加3.1個百分點，居北市之最。至於五年間交易占比減少最多的為內湖區，從14.4%減少至12.1%，減少2.3個百分點。

永慶房屋提醒房貸利息抵稅5步驟　新青安也能申報 根據內政部統計，全台未婚戶長逾170萬人，5月報稅季即將到來，對於獨自打拚的單身房貸族而言，如何精打細算省下稅金是年度大事。永慶房屋提醒，若善用「自用住宅購屋借款利息」列舉扣除額，每年最高可享有30萬元的所得額減免，是減輕稅務負擔的一大優惠。

精準專業的置產建議　來自莊竣宇對客戶的細膩觀察 在多數人的印象中，房仲的工作是帶看與介紹物件，但真正讓客戶記住的，除了效率本身，更重要的是需求是否被理解。長期深耕板橋、新埔、江子翠和北側重劃區的永慶房屋華江巨蛋直營店經紀人員莊竣宇，面對客戶置產需求時，不只提供市場租金行情、投報率試算與未來風險

1,500萬元預算想買預售屋？永慶房屋：先從淡水區找起 隨著新北市房價持續走高，1,500萬元成為許多首購族設定的總價上限。然而在相同預算下，預售屋與成屋能買到的空間卻有顯著差異。永慶房產集團比較新北市熱門行政區1,500萬元以下預售屋與成屋的交易占比及平均坪數，發現預售屋在此價格帶不僅供給稀

為了讓更多孩童有機會親近自然、探索動物行為，立法委員王鴻薇與社團法人台北市願景工作協會於4/11舉辦「親子同遊動物園」，邀請中山區、松山區親子家庭免費入園遊玩，吸引超過400人踴躍報名。「社區好鄰居」永慶房屋熱情響應活動，贊助活動帳篷、出動人力協助現場運作，共同讓孩子開心認識動物生態，留下難忘回憶。