推估2025年新北熱門重劃區交屋量近6000戶2024.112025年新北這兩處重劃區交屋量大 銀行房貸緊縮恐衝擊房市 受到銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制的影響,對於即將交屋的預售屋屋主而言,恐怕將面臨銀行房款不足的情況。永慶房產集團統計新北市11處熱門重劃區,推估2025年的預售屋交屋量將近6000戶。其中,板橋江翠北重劃區和新店央北重劃區,More
駭人房產騙術!詐團偽造本票「假調解、假債權」騙走房2024.11永慶房產專家提醒:屋主1動作護住房 房產詐騙橫行,詐騙集團鑽漏洞、造假債權,針對名下有房的民眾,藉故騙取身分證影本,接著利用偽冒的本票與借款契約等,騙取房產過戶;也曾有不肖人士持偽冒本票,直接向法院聲請本票裁定與強制執行,詐取房屋法拍款項得手。恐怖手法讓人不寒而慄! 「對詐騙沒有警覺,又More
新北房市熱區十年變化 淡水交易量增長7成!2024.11軌道經濟帶動房市 三峽房價十年上漲76.1% 新北市不僅幅員廣闊,人口數也是全台最多,根據新北市政府民政局統計,新北市人口超過4百萬,居住需求強勁。永慶房產集團統計2024年1至9月新北市住宅交易量前十名行政區,近十年的價量變化,其中淡水區交易量增加逾七成,位居榜單第一;而三峽區不僅交易量有4More
這邊有!桃園、基隆千萬預算入手大樓3房!2024.1130坪以上超值電梯大樓! 通車台北只需30分鐘! 隨著北北基桃大眾運輸網的陸續到位,讓許多在台北工作的民眾,外擴至桃園、基隆地區一圓成家夢,而兩個縣市相對親民的房價,消費者也更有機會輕鬆入手大坪數產品。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近一年桃園市、基隆市坪數30坪以上且房屋總價千萬元以下電梯More
強化民眾防詐力!永慶房產集團響應地政司政策2024.11永慶房產集團積極強化民眾防詐力!今年6月起率先響應內政部地政司推動的「地籍異動即時通」服務,協助民眾有效掌握名下不動產異動、守護財產安全,也積極舉辦「預防詐騙公益講座」,與全台縣市地政和警察單位、里辦公室合作。10月下旬在桃園市中壢區、平鎮區、桃園區連辦3場講座,建立民眾正確防詐觀念More
屋主必看!永慶房屋揭密「假行情,真低賣」不動產詐騙手法2024.11慎防投機客與房仲聯手 提供選擇性成交行情坑騙屋主鉅額房價 台灣詐騙猖獗,就連房屋也成為詐團覬覦的目標!房產涉及大筆金額,民眾一旦受騙,往往造成無可挽回的損失;更因為房產詐騙比起投資詐騙、網路購物詐騙或假交友詐騙較為少見、手法多變,民眾因而容易失去戒心而遭到坑騙!就曾有屋主遭到不誠實的房仲意圖坑More
北中南東文創房市大比拼!華山、花蓮最熱2024.11台北華山衝破百萬!花蓮文創園區房市交易熱絡! 文創園區不僅賦予周遭住宅獨特的藝文氛圍,眾多的展演活動更是民眾假日的好去處,也成為區域房市的一項特色。永慶房產集團針對文化部推動的五大創意園區,分析周邊800公尺範圍內的房市行情。其中,台北華山文化創意產業園區周邊平均單價已突破百萬元,而花蓮文化創More
「美國優先」川普入主白宮!高關稅政策、美中關係變化恐牽動房市2024.11美國總統大選結果出爐,美國共和黨總統候選人川普再度入主白宮。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,川普大打「美國優先」旗幟的保護主義措施回歸,高關稅政策將使全球供應鏈持續施加壓力,促使供應鏈成本上升,而仰賴貿易及全球化、以出口為導向國家勢必受衝擊,台灣恐怕也難置身事外。此外,後續全球金融市場波動、美中關係More
看房好時機到!加入永慶LINE好友 房屋降價搶先知!2024.11房市買氣近期受到銀行房貸緊縮、央行第七波選擇性信用管制的影響而有所降溫,連帶使房價開始鬆動,也成為有購屋需求的民眾進場的好時機!為了幫助消費者不錯過房市動態,只要加入永慶LINE好友,就能輕鬆找房,房屋若有降價通知,也能第一時間獲得,不錯過任何房市資訊!More
竹科外溢買盤助攻! 頭份市、竹南鎮今年預售市場火熱 2024.11台積電將設廠利多加持! 朴子市預售交易量年增8倍 受益於台灣經濟發展穩健,今年1-8月預售房市表現亮眼,其中又以科學園區周遭的預售房市交易最為暢旺!永慶房產集團根據預售屋實價登錄資料,統計今年1-8月七都以外的預售屋交易熱區,其中受惠於竹科外溢買盤的苗栗縣頭份市與竹南鎮,預售交易量分居第一和第More