看房訊懂房市

長期深耕新店捷運站、裕隆城等鄰近生活圈的永慶房屋新店七張直營店經紀人員陳彥賓，憑藉細心專業與即時透明的服務，獲得不少客戶在網路留下五星推薦。一名屋主分享，自己第一次賣房就遇上市場保守的時期，原本擔心稅務與交易安全問題，但在陳彥賓協助下，最終順利找到合適買方並完成交易。

吃布丁不舔蓋、買薯條無條件加大…你的「薪自由」生活長怎樣？永慶房屋發起「你的薪自由」社群活動，邀請永慶同仁分享加入永慶之後生活水準的提升和改變，也藉此勉勵同仁持續邁向「薪自由」生活。活動獲得永慶房屋同仁熱烈回應，匯集將近1400則永慶「薪自由」生活分享。

預售房屋交易量的多寡，往往可以一窺市場對於區域未來發展的看法。永慶房產集團彙整2025年全台各行政區預售住宅銷售情形，桃園市桃園區以全年累積1,496戶的交易量位居第一，顯示區域房市發展極具潛力。觀察上榜的行政區，可以發現多集中在北台灣，其中新北市共有5個行政區上榜，成為上榜最多行政區的縣市。

永慶房屋做阻詐防線 全面推廣防詐公益講座與人員專業教育 房地產價值高，淪為詐騙取財的目標，把關房產交易安全的仲介業者，若能提升防詐意識與專業，更是反詐騙的重要防線！日前新北市一名婦人，不幸遇上投資詐騙，受迫於詐騙話術，不僅手邊現金被騙光，為了籌錢差點把名下的房產也賠進去。永慶房屋經紀人員在服務

做團隊最強後盾　用互信與合作撐起億級戰隊 永慶不動產高雄瑞隆鳳甲加盟店自成立以來業績表現亮眼，首年即突破億元門檻，6年累計業績更超過11億元。即便2025年房市交易量下滑，仍繳出1.2億元業績，其中聯賣貢獻近5,000萬元。店東王春玲表示，帶領團隊的核心不只是追求業績，而是成為「團隊最強後盾」

總價千萬內買得到電梯宅！淡水這路段不到700萬即可入手 電梯大樓因具備管理完善與居住便利等優勢，長期受到自住與置產族群青睞。永慶房產集團盤點新北市近一年電梯大樓熱門交易路段，中和區景平路以124件交易量奪冠，板橋區民生路三段與汐止區福德一路分居二、三名。此外，淡水區共有4條路段進榜，其中學府路

誠實品牌和AI科技兩大優勢　助永慶房仲突破收入天花板 回顧2025年房市，永慶房屋憑藉「誠實服務」與「AI科技」雙引擎優勢，持續展現市場競爭力。在年度業績競賽中，經紀人員屢創佳績，不僅反映品牌實力，也為夥伴開啟高薪發展機會。 頂尖業績實證　誠實服務打造信任基礎 年度冠軍吳政

價格進入盤整期　僅兩縣市大樓總價逆勢微升 在央行第七波選擇性信用管制續行下，房市觀望情緒濃厚，市場逐步進入價格盤整與修正階段。永慶房屋比較七大都會區2024年與2025年大樓與公寓成屋總價中位數發現，除雙北與桃園外，其餘縣市大樓與公寓總價全面下跌。 其中，高雄市大樓總價由2024年的95

北市蛋黃區穩坐高總價住宅交易熱區　這四區交易占比逆勢成長 受到央行信用管制影響，高總價住宅購屋貸款條件嚴格，不僅沒有寬限期，自備款至少需準備七成以上。再加上高房價與小宅化趨勢，使台北市高總價住宅交易量明顯衰退。 永慶房產集團依據內政部實價登錄資料統計，近五年台北市總價7,000萬元以上高

央行放寬 這兩類有房族購屋不算炒房免限貸 「先買後賣」還是「先賣後買」向來是換屋族最兩難的決定，限貸令上路之後，還是換屋的好時機嗎？永慶房產專家解答，第七波信用管制調降第二戶以上房貸成數，卻有條件排除換屋族、繼承者，即使「有房有貸」也能不受限貸令影響，想爭取首購利率則要再滿足1條件！