看房訊懂房市

永義房屋台南鹽行中正加盟店長施宏澤直言，「客戶最在乎的就是買到他心目中的好房子，而房仲職責是無論好壞屋況、房屋資訊都據實以告，也提供完整實價登錄行情，幫助客戶做出決策。」施宏澤店長就曾遇到變電箱緊貼物件的案例，帶看屋前他就據實以告，讓客戶可以尋求專業人員認證，最後滿意成交。

為了提供消費者安全的購屋環境，永慶房屋建構完整的「購屋流程全保障」服務，從購屋前的屋況資訊、看屋時的房價行情、甚至交屋後出現漏水等狀況，都規劃具體的措施和保障，讓消費者在購屋的各個環節中，都能享有相對應的保障，成家之路更圓滿順遂！

隨著台中人口的持續成長，以及區域建設的推動，帶動台中房市蓬勃發展、預售暢旺，也使得預售房價屢創新高，與中古屋拉開差價。永慶房產集團盤點近一年台中各行政區預售屋和中古屋平均單價差幅最大前10名行政區。可以發現預售屋至少都比中古屋貴4成以上，其中中區、西屯區價差幅度最大，預售屋單價比中古屋高出一倍以上

永慶房屋前進世新校園徵才 吸引眾多學生爭相詢問 畢業季即將到來，許多畢業生已經開始摩拳擦掌投履歷找工作，據1111人力銀行進行「2025新鮮人求職意向」調查，發現隨著畢業季逼近，準備進入職場的新鮮人比重明顯攀升，有高達94%的應屆畢業生準備直接投入職場，相較去年的76%，成長幅度達18個百分點

AI智慧找房更給力 母親節來永慶房屋預約賞屋贈繽紛彈口包 母親節將至，許多人訂好吃餐廳、準備精美禮物，感謝媽媽辛苦付出，「房仲第一品牌」永慶房屋體貼媽媽，推出實用的「永慶彈口隨行袋」，不論是化妝品、耳機、卡片或是零錢，都能輕鬆收納各種生活小物。5/02至5/11來永慶雙北直營門市預約賞屋，看屋

「房屋稅2.0」於2024年7月上路，將於今年5月首次開徵！除了調降全國僅一戶自住房屋稅率至1％，也針對非自住房屋納入差別稅率，持有越多戶恐怕得面臨更高稅率。永慶房屋提醒，房屋稅2.0有三項新規定要特別注意，包含修法後改為「按年」徵稅、新增「戶籍登記」為自住房屋要件，以及由「全國歸戶」計算自住房屋數

永慶房產集團今年3月全台房市交易量較前月成長35%，第一季成交量更超過1.2萬件，展現強勁的市場優勢。現再次重磅宣示：集團全年目標新展200店，招募萬名菁英，並透露加盟四品牌：永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋和台慶不動產在年中新授權店預計可達80店，進一步鞏固「台灣房仲第一品牌」的領導地位

永慶房產集團彙整實價登錄資訊，統計2024年台北市不同屋齡區間的住宅交易占比，發現台北市屋齡超過30年的交易占比高達54.7%，相當於每成交2件就有1件是屋齡30年以上的老屋。進一步觀察12個行政區不同屋齡區間的住宅交易占比，其中，大安區屋齡超過30年的交易占比高達71.5%，居全市之冠

4月全台房市交易月減24% 年減42% 美國總統川普於4月2日正式宣布全球對等關稅政策，讓台股單日狂瀉逾2000點，創下史上最大跌點與跌幅，後續又於4月9日宣布暫停課徵對等關稅90天，關稅政策擺盪，引發股市劇烈波動，但關稅風暴仍未解除，國內經濟走向未明，也衝擊房市交易信心，讓4月全台房市交易量

部分消費者會比較預售屋和中古屋的平均單價差異，也就是所謂「CP值」，來幫助自己做出購屋決定。永慶房產集團比較新北市2024年各行政區預售屋與中古大樓的平均單價價差，其中新店、永和、蘆洲三區，中古大樓的平均單價比預售屋低逾25萬元，顯示這三區的中古屋在價格上的「CP值」更佳。