看房訊懂房市

輔大、淡江租金相對親民　預算萬元內仍找得到套房！ 隨著大學申請入學放榜，不少準大學生與家長除了關心錄取結果外，也開始提前規劃未來四年的住宿安排。 永慶房產集團根據實價登錄租賃資料，統計近一年雙北10所知名大學周邊1公里內的套房租金行情，其中位於大安區的熱門學區，包括台大、臺師大及北科大，

永慶房屋：投機退場、自用置產為主 H2量能有望優於H1 美國聯準會最新利率決議出爐，如市場預期維持利率於3.5%至3.75%區間不變，利率連4凍。而國內央行也於今日下午召開第二季理監事會議，最終決議維持重貼現率2%不變，國內央行利率決策已「連9凍」，此外，選擇性信用管制亦延續現行架構。

近年來國際政經局勢波動大，更考驗企業為員工打造穩定職場的實力。由《工商時報》主辦「2026第二屆台灣幸福企業評鑑」結果揭曉，永慶房屋憑藉全方位員工福利保障、人才培育機制與創新科技應用，連續兩年榮獲大型企業組「幸福企業評鑑金獎」，成為房仲業唯一獲獎品牌。

AI找房時代來臨，但AI帶來的改變不只是搜尋方式的升級，更重新塑造消費者的購屋決策流程。永慶房仲網全新推出「AI找房」服務，整合找房屋、找社區、查行情三大功能，消費者只要透過自然語言對話，即可快速獲得符合需求的物件推薦、社區資訊與市場行情。

近年豪宅市場受到央行信用管制與房貸政策影響，整體交易熱度不若過往，但高資產族群購屋需求並未完全退場。永慶房產集團盤點台北市近三年來，屋齡十年內與十年以上豪宅的交易價量，發現位於博愛特區的「總統傑仕堡」平均總價近一億元，能夠買到的室內坪數卻不到60坪，顯示新豪宅的規劃已不全然朝向大坪數來設計。

新店央北三年漲幅23%居冠　內湖行善、土城員和緊追其後 隨著社會住宅的規劃理念不斷進步，許多托幼、圖書館、長照中心等重要的公共設施整合進社宅社區中，並導入完整的管理機制，甚至許多社宅更位於交通樞紐上，使得現在的社會住宅轉型成區域中重要的公共節點。 此次，永慶房產集團對雙北地區出租戶數超過

大安區嘉興街周邊房價比行政區便宜近2成 公辦都更除了更新老舊建築外，往往伴隨公共設施改善、街廓整合與生活機能升級，能有效提升居住品質，進而使自住與置產需求增加。 永慶房產集團根據國家住都中心主導的雙北市公辦都更案，盤點公辦都更案周邊1公里內的房市價量，發現有4個都更案周邊房價相較於行政區

多元運動活動凝聚團隊向心力，永慶房屋打造不一樣的房仲職場 連續10年獲得運動部「運動企業認證」的房仲品牌永慶房屋，持續推動健康職場文化，為鼓勵長時間久坐的總部同仁養成規律運動習慣，特別響應運動部「2026世界自行車日－企業室內飛輪競賽」，舉辦快閃「室內飛輪接力賽」，吸引不少同仁走出座位、起身運

新北40坪以上住宅大樓最熱銷！平均總價不到3000萬元 購屋族最關心的問題之一，就是自己的預算能買到什麼樣的住宅產品。永慶房產集團根據近一年實價登錄資料，比較台北市與新北市不同產品別、坪數帶的平均總價。數據顯示，台北市不同的住宅產品間，坪數越大，總價價差愈大；這也意味著，消費者的空間需求越大，

看到喜歡的限量公仔，不必再反覆比較價格；熱門聯名快閃開跑，也能選在平日從容逛街；對許多永慶房屋同仁而言，加入永慶後最大的改變，不只是薪資數字提升，而是生活開始有更多「我可以」的選擇。過去只能放在購物車裡的收藏清單，如今能一件件帶回家。