看房訊懂房市

為了讓更多孩童有機會親近自然、探索動物行為，立法委員王鴻薇與社團法人台北市願景工作協會於4/11舉辦「親子同遊動物園」，邀請中山區、松山區親子家庭免費入園遊玩，吸引超過400人踴躍報名。「社區好鄰居」永慶房屋熱情響應活動，贊助活動帳篷、出動人力協助現場運作，共同讓孩子開心認識動物生態，留下難忘回憶。

作為全球華人地區最大的青年創意競賽活動之一，2026年時報金犢獎開放徵件中！永慶房屋今年持續贊助時報金犢獎，並以「先誠實再成交」為題目，邀請所有青年透過平面設計、影片等多元媒材，展現屬於新世代的誠實語言和價值，更加碼參賽獎學金最高1萬元，鼓勵同學投稿。徵件日期自即日起至5月15日止

花蓮這幾年歷經疫情、地震、水災、政策影響等多重衝擊，整體房市皆呈現交易量疲弱的態勢。然而，永慶不動產花蓮吉安和平加盟店2025年業績直逼1.1億元，平均一個月成交件數超過20件！不但連續3年業績破億，近5年來累計的業績更高達5.5億元，是東台灣房仲市場少見的「億級加盟店」代表。

因房價居高不下、居住人口組成變化等因素影響，除新建案小宅化現象明顯，民眾購入的房屋型態也逐漸往小宅移動。永慶房產集團比較2020和2025五年間六都和新竹縣市30坪以下小宅與超過30坪非小宅的交易占比及價差變化。數據顯示，六都小宅交易占比皆達3成以上，其中雙北更達4成以上，僅剩新竹縣市仍在3成以下。

在競爭激烈的房仲產業中，有人選擇紅海廝殺，也有人走出差異化藍海。有巢氏房屋桃園經國特區加盟店東張克強，深耕工業廠房與用地，加上永慶房產集團的資源助攻，加盟6年累積業績已突破5.5億元；2025年業績再度突破億元門檻，並搶下有巢氏房屋全國業績冠軍，穩坐「億級店東」之列。

歡慶4月兒童節，台北市政府教育局推出「2026臺北兒童月」系列活動，其中4月4日至5日於台北流行音樂中心登場的「小樹市集」成為親子矚目焦點。現場有超過200個攤位，豐富多元的親子好物讓大小朋友開心尋寶。永慶房屋發揮「社區好鄰居」精神，第二次響應「小樹市集」，贊助230頂活動帳篷

從裝潢示意到空間格局　永慶房屋用AI全面提升線上賞屋體驗 在房地產市場中，中古屋常因屋況老舊、裝潢風格過時等因素，降低消費者賞屋意願。為解決此痛點，永慶房屋導入AI科技，推出「AI煥裝」、「AI清空」等創新服務，讓中古屋不再只是照片中的舊樣貌，而能呈現未來生活的多元想像，全面升級線上賞屋體驗。

新竹預售市場急凍　總價年減8.2% 中央銀行實施第七波選擇性信用管制後，2025年全台預售屋交易量大幅衰退，但價格仍具支撐。永慶房產集團彙整七大都會區2024與2025年預售住宅交易總價中位數，發現即使交易量下跌四至八成，多數都會區預售住宅總價仍持續上升。 台南量縮逾7成　總價逆

捷運路網是台北都會區的交通動脈，「逐捷運而居」已成為許多消費者的買屋決策。然而，即使是相鄰的捷運站，房價也可能天差地遠。永慶房產集團根據2025年實價登錄資料，統計北捷各站點周邊800公尺內的住宅交易，統計出平均單價差距最大的前五名相鄰站點。其中，中和新蘆線的古亭站與頂溪站單坪價差高達41.7萬元

國內目前經濟穩步復甦，主計總處、央行預估2026年台灣經濟成長率在7%以上，出口與AI相關產業需求強勁，景氣維持成長動能，整體消費信心略有回升，加上農曆年後，民眾恢復正常工作與財務規劃節奏，回歸正常看屋步調，讓3月全台交易量較2月大增76%。