看房訊懂房市

台北租屋壓力居高不下，能找到租金親民、又鄰近捷運站的套房，成為不少通勤族與小資族最在意的租屋條件之一。永慶房產集團統計台北捷運周邊800公尺以內租金實價登錄數據，盤整近一年套房租金最低前十站點。其中，淡水站平均月租金9,242元最為便宜，其次為頂埔站約12,766元。

當房仲產業擁抱生成式AI的時候，AI會取代房仲？還是讓房仲工作更高效、收入更高？「科技房仲」永慶房產集團日前受邀至國立政治大學地政學系主講「房仲產業的AI應用」講座。

台北市作為全台的政經中心，高端住宅市場的動向向來是高資產族群與房市觀察者的矚目焦點。永慶房產集團以央行豪宅門檻為篩選條件，盤點台北市近一年於永慶房仲網上點閱率最高的前五名熱門社區。數據顯示，位於中正區的「正隆官邸」奪下點閱榜首，而榜上價格最高的豪宅則是大安區指標名邸台北之星

2026Q1全台建照量年減30.0% 新屋開工量縮37.2% 房市進入調整期，從消費端交易表現來看，2026年第一季全台建物買賣移轉棟數較去年同期減少4.3%；但從生產端的投資開發動能觀察，市場收縮幅度更為明顯。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，2026年第一季全台住宅建照核發戶數與新屋

逾11,000件作品投稿 六都學子用文字書寫誠實力量 由永慶慈善基金會主辦的第四屆「埋下誠實的種子～永慶誠實徵文比賽」日前公布成績。本屆徵件範圍擴及台北市、新北市、竹苗區、台中區、台南市及高雄市等六大區域，共吸引來自775所學校、11,287位學生投稿參與。 學生們透過文字分享生活中的誠

1800萬入主中山商圈 東區住宅單價衝破百萬大關 商圈匯聚人流、就業機會與生活機能，往往帶動周邊房市交易熱度，也具備較佳的資產保值性。永慶房產集團盤點2025年上半年台北市商家總營業額最高的十大商圈，其中「西湖商圈」以4,721億元商家總營業額奪下吸金王寶座，「信義計畫區百貨商圈」位居第二。

受到第七波信用管制影響，房市交易量趨緩，不少房仲業者轉趨保守、放緩展店腳步。台灣房仲第一品牌的永慶房屋卻逆勢而上、穩健展店。永慶房屋今年年初已在土城新展1店，新莊的新門店亦即將開幕，穩健邁向350店的目標，展現強勁的擴張動能與市場信心。

六都會區公布2026年4月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為15,685棟，月減14.2%。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，其中台北市月減17.9%，新北市月減20.7%，桃園市月減15.3%，台中市月減1.7%，台南市月減13.7%，高雄市月減14.1%。

2026年第21屆鯨神盃龍舟錦標賽於5月2日至3日，在百齡橋下左岸河濱公園熱鬧登場，吸引共計65支隊伍齊聚競技，場面熱血沸騰。永慶房屋身為運動企業，長期投入在地體育發展，已連續3年響應龍舟賽事，今年除了贊助活動60頂帳篷，也貼心提供礦泉水與濕紙巾，為參賽選手加油打氣。

根據內政部最新資料顯示，3月全台建物買賣移轉棟數為23,541棟，月增74.3%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初的市況，年後民眾回歸正常生活與工作節奏，房市回歸供需基本面，排除了今年春節9天長假的季節性因素後，整體房市交易量大幅成長74.3%。