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有關“房地合一”的搜尋共有53篇文章
土地增值稅「謊報自用」破功多繳2倍罰款!

土地增值稅「謊報自用」破功多繳2倍罰款!

2024.03
每年1月1日會由內政部公告土地現值,作為計算土地增值稅的依據,算出土地從買進到賣出期間的漲價總數。為了降低土地自用者的負擔,土地增值稅又分為10%的自用稅率,以及20~40%累進制的一般稅率,意即自用比一般用途的土地節省至少一半稅金,且一般稅率按漲價倍數來決定稅率,也就是土地增值越多稅率就越高!
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房市買氣穩健!房仲業銷售額連三年破800億!

房市買氣穩健!房仲業銷售額連三年破800億!

2024.03
永慶房屋根據財政部統計發現,2023年全台房仲業銷售額達833.12億元,年減4.2%,雖呈現連兩年衰退,但自2021年起,已連續三年突破800億元大關,顯示房市買氣仍穩健。
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裝潢費可節稅  賣房時稅金差很大

裝潢費可節稅 賣房時稅金差很大

2024.02
春節前是傳統交屋旺季,不少屋主就等年假結束後,為新家開工裝潢。永慶房產專家提醒,新屋裝潢與舊家修繕的費用,都有機會成為將來賣房時的節稅項目之一!因此在「除舊布新」時,一定要記得向廠商索取發票,如果很不幸遺失發票單據,專家也還有一招可以加減挽回。
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委託永慶房屋售屋,豪抽台北巴黎雙人來回機票

委託永慶房屋售屋,豪抽台北巴黎雙人來回機票

2024.01
永慶房屋推出月月抽巴黎雙人來回機票抽獎活動,自即日起至3月底止,只要委託永慶房屋售屋即可參加抽獎。 推薦親友委售永慶房屋加碼再抽sogo禮券!
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售屋房價即時算 行情、稅費計算、服務流程一次掌握!

售屋房價即時算 行情、稅費計算、服務流程一次掌握!

2024.01
永慶房仲網中廣受屋主好評的「售屋房價即時算」服務再優化!除了能夠幫助永慶房屋雙北直營地區的消費者,以地址迅速估算房屋建議售價之外,現在更提供售屋稅費計算、售屋服務流程說明等,讓賣屋一事更踏實。隨新版「售屋房價即時算」服務的全新上線,永慶房屋同步推出「台北巴黎雙人來回機票抽獎活動」!
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贈與現金或不動產,哪一種贈與稅比較低?

贈與現金或不動產,哪一種贈與稅比較低?

2023.10
財產所有權人以自己的財產無償贈與他人,經他人接受而產生效力,便稱為「贈與」。每人每年均有244萬元的贈與稅免稅額,不管贈與對象是誰皆適用。
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換屋「先買、先賣」哪個好?

換屋「先買、先賣」哪個好?

2023.08
想換房,還在頭疼要「先買後賣」還是「先賣後買」嗎?想先買卻擔心手頭資金不足負擔新房頭期款,想先賣又害怕找不到滿意的新房,加上央行實施特定區域(六都+新竹縣市)第2戶7成限貸令,讓換屋問題難上加難!永慶房產專家認為,兩種方式各有優點,應該依照個人可支配的購屋資金來做選擇
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史上第三低!2023年全台1-4月房市交易僅8.5萬棟

史上第三低!2023年全台1-4月房市交易僅8.5萬棟

2023.06
根據內政部最新資料顯示,4月全台建物買賣移轉棟數為20,593棟,月減24.4%,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,4月的建物買賣移轉棟數反映的是3月至4月初的市況,因平均地權條例修法的政策衝擊逐步淡化,房市回歸供需基本面。
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房市短期交易仍頻繁!永慶:售屋小心遭坑騙房價!

房市短期交易仍頻繁!永慶:售屋小心遭坑騙房價!

2023.05
近期全球經濟景氣未見復甦,連帶衝擊房市。部份屋主因財務因素及擔心未來房價變化,決定趁此時機出售房屋,使售屋詢問明顯增加。永慶房屋業管部協理陳賜傑提醒屋主,房市短期交易現象依舊頻繁,屋主售屋需要特別注意,以免遭到投機客坑騙,損失鉅額房價!永慶房屋也揭露三大房價操弄術,幫助屋主識破不肖房仲業者的操弄手法
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永慶房屋再推新廣告 宣示不炒房

永慶房屋再推新廣告 宣示不炒房

2023.05
「房仲沒有給我們完整的成交行情,就騙我們降價」、「不到半年就轉手賣出去,前後價差400多萬耶」、「想不到會遇到這種房仲」,一句句沉重指控,道出消費者賣屋惡夢:遇上沒有提供完整成交行情的黑心房仲,致使誤判行情而賤賣房產。這是永慶房屋最新的廣告,改編自真實案例,提醒消費者重視交易安全。
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