多戶房屋想同時出售，怎麼省土增稅?

狀況： 
吳先生計畫移民，名下五戶房屋想陸續處理，已將資金統籌運用於國外的投資上。但計算了一下五戶的土增稅竟高達上千萬元。吳先生自用優惠稅率雖然尚未使用，但是一生只能使用一次，五戶房屋如何同時使用？

解法：
申報自用增值稅前並無一定須辦妥地價稅自用，而申報增值稅之前設籍多久並不在審查條件內。只要出售日以前已設好戶籍即符合自用宅設籍規定。
增值稅自用僅規定一生一次之使用限制，未規定申土地筆數限制。只要符合自用住宅面積上限即可。
簡單講說：吳先生得同時出售五戶房子，於申報自用增值稅時，將五筆土地同一日申報，則五筆土地皆符合一生『使用一次』規定。

應備文件：
1.增值稅申報書
2.土地買賣契約書（公契）
3.土地及建物所有權狀影本
4.土地所有權人戶口名簿及配偶或直系親屬設籍該地之戶口名簿影本
5.土地所有權人無租賃或營業聲明正本