這樣做拉高CP值，賣個好價錢

賣房子就像相親，即便你有豐富的內在，外表終究還是讓人記憶的第一印象，先把握可以為自己加分的撇步，抓住買家的眼球，才有推銷自己的機會。
 
1. 不上妝也很美
最基本的動作便是清掃室內地面，前後陽台堆疊如山的雜物也要打包出清，讓視野清爽，至於最容易積垢的廚房、廁所更要加強清潔，門窗玻璃表面也盡量恢復透亮，樓梯間也換上明亮燈泡，即便是素顏也要整齊清潔，才能爭取買方好印象。
 

2. 微整形立大功
如果預算許可，花點錢整修內部陳設或將外牆重新粉刷拉皮，舊屋的價值立馬提昇。尤其屋齡較舊的產品最常出現滲、漏水現象，最好事前請師傅抓漏，再重新粉刷牆壁，如果預算許可，重新安排老舊管線、更換地板等，讓老屋「神進化」微妙齡屋，為環境注入一股新氣象。(延伸閱讀：微裝修增加買方好感度)
 
3. 拍張美美藝術照
選個天氣好、陽光普照的時候來拍照！最好人背對陽光面向室內，以對角線照出室內最大範圍，便會有廣角的Fu，幫小坪數營造出大三房的空間感，如果能在室內空曠處擺置大型盆栽、增加掛畫等，便可營造文青質感，讓買家有「這麼有氣質，不買不行」的感覺就對了。
 

4. 體檢報告品質保證
不只人要健康檢查，你知道房子也需要體檢嗎？雖然大部分的人只看得出房子的外觀及格局，如果你針對房子的建物損害、結構安全、輻射、氯離子（海砂）含量等主動提供檢測報告，證明房子健康無虞，可以讓買家更信服於你的出價喔！