看清社區大小事

永慶房產集團 | 2016.07.05

好的管理是居住品質的保障,管理不良的社區容易發生公基金短缺而硬體設備無法維護,或是住戶間糾紛影響生活安寧。

下列事項在看屋時,也提起十二分精神,觀察一下

項目

注意事項

警衛室

  1. 門禁森嚴?
  2. 夜間有輪值?
  3. 和住戶熟識?

布告欄

  1. 管委會運作情形?
  2. 管理費欠繳狀況?

大廳

  1. 整潔明亮
  2. 有待客區?

電梯

  1. 電梯數量?
  2. 使用年限?
  3. 多久保養一次?
  4. 有監視器?

其他公設

  1. 維護良好?
  2. 器材新舊?
  3. 使用率高低?
  4. 需額外收費?

停車場

  1. 設有門禁?
  2. 有外來使用者?
  3. 車道安全?

垃圾回收處

  1. 擺放整齊?
  2. 確實分類?
  3. 每日收垃圾時間?

頂樓

  1. 有曬衣設施?
  2. 有無頂加違建?
  3. 有無堆放雜物?