如何設定房屋搜尋條件?

永慶房產集團 | 2016.07.06

想要找到價位合理又舒適、保值的房子,可以先從「房屋總價」和「居住環境」進行條件設定,清楚了解自己的需求和能力,更快找到夢想家。

 

房屋總價:

可從兩種方式計算房屋總價

‧ 依自備款及固定支付的房貸中可推估房屋預算區間。

‧ 從坪數及每坪單價計算房屋總價。

 

地段選擇:

房子要買在哪裡,才有保值或增值潛力?可從是否位於市中心精華區、明星學區、交通便利性、鄰近重大公共建設等食、住、行、育、樂方向評估,透過自己需求與評量表格挑選,買在好地段,房價永遠有支撐力道。

 

區域環境:

區域環境影響了生活品質,住處附近是否有垃圾場、加油站等嫌惡設施?是否有市場、郵局、銀行、公園,增加生活機能?停車和購物的便利性又如何?詳列出您對環境的需求與喜好,在找房子時便能迅速去蕪存菁!

 

屋況條件:

座向、採光、格局與裝潢等,也是選屋的重點,如果有電梯、陽台、一樓、無障礙設施等需求條件,也要事先列出,可以縮小房屋搜尋範圍,更快找到理想的好房子。