買方購屋的稅

買房子要繳的稅,可分為交易稅和持有稅兩大類。永慶區分買屋、賣屋、以及標示出持有時會遇到的稅,讓你不再混淆!

契稅

交易稅

因發生買賣、贈與、交換、分割等移轉行為及設定典權,或因占有而取得所有權時,取得所有權人按契約所載價額,向主管機關所申報核課之一種建物契約稅。

課徵稅率繳稅時間
買賣契稅契價 6%核定繳款書送達後
贈與契稅契價 6%
分割契稅契價 2%
財政部試算
印花稅交易稅

簽署不動產買賣契約後,須按照申報移轉金額現值的0.1%貼足印花稅票,才能辦理產權移轉登記。

課徵稅率繳稅時間
買賣契稅契價 0.1%不動產契據製作同時
財政部試算