售屋意願增！ 52%消費者認為未來半年是最佳售屋時機
全台房市交易熱絡 上半年全台年增27% 創11年新高
根據內政部資料，今年上半年建物買賣移轉棟數達17.7萬棟，較去年同期成長27%；六大都會區亦較去年成長27.6%，創下自2014年來、11年來最高紀錄，房市買氣旺盛。
觀察今年1-6月各都會區與去年同期相比的表現，台北市年增21.8%，新北市年增21.6%，桃園市年增32.1%，台中市年增20.0%，台南市年增40.5%最多，高雄市年增38.2%，在2024年表現皆有顯著的增加。
未來半年消費者的售屋意願也持續上升
根據永慶房屋2024第三季網路會員調查結果顯示，屋主的售屋意願也有持續上升的情況，永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，根據調查結果顯示，52%消費者認為未來半年是最佳售屋時機，並創下近9季以來新高，顯示屋主著眼於目前市場買氣正旺，房價要再像過去一樣飆漲的機會不大，加上政府對於房市管制的措施仍會滾動式檢討調整，未來房市走向仍有變數的情況下，認為未來半年就是最佳售屋時機。
消費者看待2024年第三季景氣：「審慎樂觀」
52%消費者認為未來半年是最佳售屋時機。陳賜傑說明，各國際預測機構紛紛上調2024年全球經濟成長率，而在全球商品需求逐步提升下，台灣出口加溫、內需穩定，讓消費者樂觀看待2024年第三季國內景氣。
圖片數據資料來源：2024年第三季永慶房產趨勢前瞻報告網路調查分析
運用多樣房價資料和AI技術 讓房價更貼近當下行情！
陳賜傑指出，市面上已有許多房屋價格計算網站，然而大多數的房屋估價網站只使用實價登錄資料，而實價登錄資料往往落後市場2-3個月，單靠實價登錄資訊進行估價，難免會有落後市場行情的狀況。
為了使房價的計算更貼近市場行情，永慶房屋推出的「售屋房價即時算」除了運用政府實價登錄資料外，每天還會更新永慶房屋的成交數據，並即時更新房價估算，提供消費者最新的市場行情。陳賜傑更補充，只要善用「售屋房價即時算」，也能避免部分不肖的房仲業者，以過時的房價資訊，讓屋主誤信過低的成交行情。
永慶房屋「真房價保證」提供業界唯一服務
選擇誠實的房仲業者，也是保障自身權益的最重要關鍵！提醒房屋買賣總價高，最好選擇承諾完整保障的專業房仲品牌。永慶房屋秉持「先誠實再成交」服務理念，在簽約前一定會以書面向買賣雙方完整說明房屋情形，並製作「不動產說明書」幫助客戶確實掌握屋況；更提供業界唯一買賣雙方全保障的「真房價保證」，若永慶經紀人違反「不炒房、不造假、不隱瞞」的三不承諾，最高將賠償買方四百萬元、賣方四倍服務費，以實際行動為買賣雙方權益把關。
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