李永然律師教你安心買賣租屋 | 房屋買賣新時代：誠實仲介保障消費者權益
2024.04
房屋買賣是人生大事，交易金額動輒千萬，因此相關的法律問題也備受關注。
在平均地權條例修正後，房屋仲介業的誠實經營更加重要，才能保障消費者的權益。
本文將介紹不動產經紀業管理條例中，對於房屋仲介業者的倫理規範，以及消費者在買賣房屋時應注意的事項。
一、不動產經紀業者的倫理規範
不動產經紀業管理條例中，對於房屋仲介業者的倫理規範主要有以下幾點：
◆不得收取差價或其他報酬
◆應揭示報酬標準及收取方式
◆簽訂委託契約書後才能刊登廣告及銷售
◆廣告及銷售內容應與事實相符
二、消費者在買賣房屋時應注意的事項
消費者在買賣房屋時，應注意以下事項：
◆委託仲介業者前，應先了解其信譽及口碑
◆簽訂委託契約書時，應仔細閱讀內容
◆確認房屋權狀及相關文件
◆注意房屋是否有瑕疵
◆了解成交價金及付款方式
房屋買賣涉及金額龐大，消費者應謹慎以對，並充分了解相關法律規定，才能保障自身權益。
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