在買賣不動產交易過程中，不論契約之成立是採用斡旋金或要約書的方式，任一方反悔違約，都有一定的罰則：
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斡旋金：當斡旋金已轉為定金後，
買方：反悔不買，或違反已約定事項致無法簽訂買賣契約時，定金由賣方沒收。
賣方：反悔不賣，或違反已約定事項致無法簽訂賣賣契約時，賣方應加倍返還所受之定金。 -
要約書：
賣方承諾簽認要約書內容後，若有任一方反悔違約，違約之一方須賠償買賣總價款的3%違約金給對方。 -
若已簽訂不動產買賣契約書後，若有任一方拒不履行契約或反悔的情形，另一方可依契約約定完成催告，若仍不履行時，則可解除契約，並依契約請求賠償。