甚麼是委託契約書?

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文章來源:永慶房仲網

委託仲介公司售屋的方式主要分為專任委託和非專任委託兩種。委託銷售契約書的內容涵蓋多個重要項目,包括不動產的標示、雙方的權利義務、委託的價格、委託期間、附贈設備、標的物的現況說明書以及買賣價款的支付方式。這些條款確保了雙方在交易過程中的權益和義務明確。 如果在委託期間內需要更改契約內容,經紀人會與委託人簽立「委託事項變更契約書」,並在確認無誤後開始生效。經紀人還會在24小時內將變更內容輸入電腦系統,以保持資訊的即時更新。這些流程和規定旨在保障交易的透明度和安全性,讓委託人能夠在售屋過程中獲得更好的服務和保障。

一般委託仲介公司售屋的方式大概可分為專任委託與非專任委託兩種。

 

「委託銷售契約書」內容包括有:

1.不動產標示

2.雙方權利義務

3.委託價額

4.委託期間

5.附贈設備

6.標的物現況說明書

7.買賣價款支付方式

 

更改契約內容:

在委託期間內如欲更改契約內容,經紀人會與您另外簽立「委託事項變更契約書」。該契約將由經紀人與您共同簽章確認無誤後,開始生效。經紀人也會在24小時內將變更內容輸入電腦。