桃園中壢區奪冠、成交量連續兩年站穩700件以上
根據永慶房產集團統計，2024年Q1全台中古屋交易量前十行政區中，桃園市中壢區以717件榮登桂冠，也是唯一連續兩年Q1站穩700件以上的行政區。中壢區成交均價約28萬元，總價千萬出頭，相較雙北房價親民許多，吸引不少通勤族與有置產需求的民眾進場。
桃園區居亞、交通便利、機能成熟
桃園區則以697件成交量排名第二，平均單價約29萬元。桃園區為桃園市的主要商業中心與交通樞紐，生活機能成熟、交通相當便利，是不少購屋族的首選。
新北5區入榜、脫北潮持續
新北市則有5個行政區入圍前十，分別為淡水區、板橋區、中和區、新莊區與新店區。其中，淡水區以638件成交量奪下季軍，成交均價僅千萬左右，在低總價優勢下，吸引不少首購族群進場。
新北第一圈房市熱絡
新北第一圈的板橋區、中和區、新莊區與新店區，皆因人口密集、生活機能完備、與北市近、捷運便利等優勢，吸引不少購屋需求，房市表現亮眼。
台中西屯、北屯入前五
台中市則有西屯區與北屯區入圍前五。西屯區因鄰近台中科學園區，吸引不少在中科上班的民眾置產。北屯區則有巨蛋體育館、漢神洲際購物中心等建設陸續到位，生活機能更加完善，交通機能也更趨便利，房市交易熱絡。
房市專家分析
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，桃園市鄰近大台北地區，在雙北房價居高不下的狀況下，加上TPASS助攻，讓北北桃生活圈成形，越來越多購屋者把目光從雙北移至桃園，造就「脫北」現象。而新北第一圈的行政區，則因房價相對實惠且具有資產保值的雙重效益，吸引不少購屋族青睞。
