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「房屋稅2.0」於2024年7月上路，將於今年5月首次開徵！除了調降全國僅一戶自住房屋稅率至1％，也針對非自住房屋納入差別稅率，持有越多戶恐怕得面臨更高稅率。永慶房屋提醒，房屋稅2.0有三項新規定要特別注意，包含修法後改為「按年」徵稅、新增「戶籍登記」為自住房屋要件，以及由「全國歸戶」計算自住房屋數

永慶提供業界唯一不限屋齡漏水保固，只要符合以下條件，即可享有永慶最高30萬的漏水保障額度。第一，經永慶房屋成交且交屋後六個月內；第二，漏水區域在主建物範圍內。

永慶房屋提醒，因為財政部在2月公告新的售屋所得計算規定，對高價宅的認定門檻，從只看總價，改為「總價、每坪單價」都要看，恐怕有不少民眾感受上不算豪華的房子，都會變成高價宅買賣，影響5月申報綜合所得稅額。誰會受影響？專家點出：如果持有房屋超過十年，且在2024年完成售屋的人要注意了！

房市買氣近期受到銀行房貸緊縮、央行第七波選擇性信用管制的影響而有所降溫，連帶使房價開始鬆動，也成為有購屋需求的民眾進場的好時機！為了幫助消費者不錯過房市動態，只要加入永慶LINE好友，就能輕鬆找房，房屋若有降價通知，也能第一時間獲得，不錯過任何房市資訊！

響應地政司推廣「地籍異動即時通」 即時掌握產權變動 詐騙太猖狂！根據內政部「打詐儀表板」數據顯示，今年7月份全台詐騙財損金額高達110億元，相較2023年全年度詐騙財損金額88億元，多出了22億元！要杜絕詐騙最好的方法，應從教導民眾「識詐」開始，永慶房產集團不僅於6月起率先響應內政部地政司政策

所得申報動作不確實小心被國稅局罰款 不少人以為房屋賠售就不需要繳稅，專家提醒，免繳稅不代表免申報！只要有買賣等所有權移轉情形，就得在時限內申報所得，即使買賣所得為零、賠售或無應納稅額亦同。另外，如果房屋經過贈與或繼承，賠售也可能要繳稅。 實價登錄所得申報 賠售也要報！ 永慶

永慶房產專家提醒：「正確設籍」才有400萬免稅額與優惠稅率 房屋買賣時，若產權包含土地需要申報並繳納土地增值稅，才能進行過戶。但如果以為符合土增稅自用優惠條件，就能適用房地合一稅的自用資格，恐怕就誤會大了！永慶房產專家提醒，不只房地合一稅與土增稅的自用條件不同，光是土增稅就有兩種優惠方案。另外

大家都知道買賣房屋要繳稅，但你知道在什麼情況下可以退稅嗎？不論是小屋換大屋、舊屋換新屋、「先買後賣」或「先賣後買」，只要符合條件，就能向政府申請「重購退稅」或是「重購扣抵」喔！永慶房屋整理土地增值稅、財產交易所得稅（舊制）及房地合一稅（新制）退稅條件與方式，幫助民眾了解自己的權益，減輕荷包負擔。

售屋房價即時算掌握房屋行情、稅務知識　還能抽SOGO禮券 又到報稅季！你知道賣屋要繳哪些稅嗎？你知道出售房屋該繳《房地合一稅》還是《財產交易所得稅》？永慶房仲網「售屋房價即時算」網站，除了提供快速的房屋參考售價試算服務之外，也提供售屋稅費的試算功能和講解影片，幫助屋主了解各種房屋稅務問

5月要繳綜合所得稅與房屋稅，不少人應該都想問，若是父母贈與房產給子女，是否也要申報納稅？永慶房屋解答，贈與行為屬於無償所得，因此是不用申報房地合一稅的！但每人每年僅244萬元的贈與免稅額，若贈與的房地價值超過免稅額，就得在贈與房產後的30天內申報繳納贈與稅。