永慶房屋以AI賦能中古屋買賣 讓房屋價值被看見、加速賞屋決策

從裝潢示意到空間格局　永慶房屋用AI全面提升線上賞屋體驗

在房地產市場中，中古屋常因屋況老舊、裝潢風格過時等因素，降低消費者賞屋意願。為解決此痛點，永慶房屋導入AI科技，推出「AI煥裝」、「AI清空」等創新服務，讓中古屋不再只是照片中的舊樣貌，而能呈現未來生活的多元想像，全面升級線上賞屋體驗。

 

中古屋成主流　照片影響賞屋決策關鍵

目前台灣中古屋已是市場主力產品，雙北地區屋齡30年以上物件占比超過六成，台北市更高達73%。然而，若房屋照片呈現雜亂或老舊，往往會降低消費者進一步賞屋的意願。

對買方而言，可能錯失具潛力的優質物件；對屋主而言，則可能因長期無人詢問，被迫降價出售，影響成交條件。

 

AI清空＋AI煥裝　翻轉中古屋第一印象

永慶房屋透過AI技術，將中古屋從「現況呈現」進化為「未來想像」，提升物件吸引力。

AI清空：看見空間本質

「AI清空」可一鍵移除室內雜物與家具，讓消費者更清楚看見房屋格局與實際空間大小，有助於快速判斷是否符合需求。

AI煥裝：預見未來生活樣貌

「AI煥裝」透過生成式AI，將現有照片轉換為裝潢後示意圖，提供多達8種風格選擇，讓消費者能直觀感受空間潛力，提升賞屋信心與決策效率。

 

實境找房　打造沉浸式線上賞屋體驗

除了AI功能外，永慶房屋也提供「實境找房」服務，透過720度室內環景影像，讓消費者在線上即可完整瀏覽房屋空間。

從玄關、客廳到臥室與陽台，消費者能自由切換視角，細看每個角落與動線，提升賞屋真實感，大幅減少無效帶看。

 

AI賦能房仲服務　加速成交效率

數據顯示，「AI煥裝」上線後，物件瀏覽量提升2.3倍，帶看量更達未使用AI物件的近3倍，顯示AI技術能有效提升物件吸引力。

透過AI與數位工具整合，永慶房屋不僅協助屋主展現物件價值，也讓消費者更快速理解空間潛力，縮短決策時間，促進交易效率。

 

AI＋專業　打造新世代找房體驗

永慶房屋持續以消費者需求為核心，透過AI科技與專業服務結合，讓找房與賞屋更直覺、更有效率。未來也將持續發展創新工具，提升整體房產交易體驗，打造買賣雙方的雙贏局面。