全台女性購屋交易占比有感增加！ 2025年占比已近過半

3縣市女性購屋占比逾5成！ 台南市增加近3個百分點居冠

近年來購屋族群的結構出現明顯變化。永慶房產集團盤點近五年全台與七都女性購屋交易量占比數據發現，2020年全台女性購屋占比為47.1%，到2025年已提升至49.2%，增加2.1個百分點，顯示女性購屋比例持續上升。其中台南市女性購屋占比增加最多，五年間增加2.7個百分點。

 

台北、新北與台中女性購屋占比已突破5成

從聯徵中心2020年Q1-Q3與2025年Q1-Q3女性購屋交易量占比資料觀察，全台與七都女性購屋比例皆呈現成長趨勢。其中台北市、新北市與台中市2025年女性購屋占比皆已突破五成，顯示女性逐漸成為房市的重要購屋主力。

專家指出，女性購屋比重提升，反映出近年人口結構、就業型態與置產觀念的變化。隨著女性在職場上的地位與收入逐漸提升，加上晚婚、不婚族群增加，使女性對「自有住宅」的需求顯著提高，也讓女性不再只是家庭購屋決策的參與者，而是實際購屋的主要買方。

 

台南女性購屋增幅最大 五年增加2.7個百分點

在七都中，台南市女性購屋占比從2020年的45.6%提升至2025年的48.3%，增加2.7個百分點，為七都增幅最高。專家分析，南部科技產業聚落逐漸成形，帶動就業機會與薪資水準提升，使女性經濟能力同步提高。

此外，台南房價相較北部城市仍較親民，對首購族或單身女性而言購屋門檻較低，也提高女性置產意願。

 

女性購屋族群崛起 改變房市結構

整體而言，隨著女性經濟能力提升與購屋觀念轉變，以女性為房屋登記人的比例持續增加。2025年全台女性購屋占比已逼近五成，顯示女性已成為房市不可忽視的重要購屋族群。

專家表示，各地仍會因產業結構、房價水準與家庭購屋模式不同而出現差異，但若未來女性就業與收入持續成長，加上單身與小家庭型態增加，女性購屋比例仍有望持續提升，並逐漸改變台灣房市的購屋結構。