永慶房產集團業務總經理葉凌棋 「2025房地產趨勢全解析」講座報名中!

2024.12

永慶房產集團業務總經理葉凌棋將在「掌握房市脈動:2025房地產趨勢全解析」講座剖析2025年房市策略。

受到銀行限貸、第七波選擇性信用管制,房市交易量急速下滑,2025年房市會怎麼走?政大不動產研究中心和永慶房產集團將於2025年1月7日(二) 19:00至21:00,於集思台大會議中心蘇格拉底廳,合作舉辦「掌握房市脈動:2025房地產趨勢全解析」講座,邀請到永慶房產集團業務總經理葉凌棋剖析2025年房市策略。講座內容將聚焦未來房市關鍵指標、分析2025年房市趨勢,並提供買賣雙方的購售屋策略,歡迎有興趣的民眾儘速報名。

 

2024年房市激情後 2025年將陷冰河期?

2024年房市出現相對兩極的表現。2024年上半年,在台灣經濟表現蓬勃、低利環境持續的大環境下,使台灣房市交易暢旺。內政部數據顯示,2024上半年全台買賣移轉棟數高達17.6萬棟,不僅較去年同期增加27.2%,更創下11年來的歷史新高。房市交易的熱絡,也使得房價抬升猛烈。根據政大永慶即時房價指數數據,台灣七大都會區的房價指數自2023年第二季便一路向上攀升,2024年第二季七都的房價指數季漲幅更是創下自2023年以來的最高點。

但自2024年8月開始,銀行房貸額度瀕臨滿水位,市場開始出現申貸排隊、貸款成數下修的狀況。央行也在9月底祭出第七波選擇性信用管制,嚴格管控市場資金。在銀行限貸、信用管制的雙重影響下,房市表現快速反轉。市場交易量急遽下滑、委售量出現成長,市場上更已出現屋主降價以求加速成交的現象。


永慶總經理親身分享購售屋策略 助民眾掌握房市先機!

2024年的房市從暢旺到快速轉冷,變化之大,讓很多消費者看不清楚房市未來走向。再加上全球經濟發展、中美關係、地緣政治風險等議題,都有可能影響2025房市走向。讓很多消費者和置產族群都想要知道,未來房市有哪些關鍵指標需要關注?房價是否會修正?如果會修正,可能會是在哪個時間點?2025年該怎麼買?怎麼賣?

為了幫助民眾掌握未來的房地產市場趨勢,由政大不動產研究中心主辦、永慶房產集團協辦的「掌握房市脈動:2025房地產趨勢全解析」講座,邀請到永慶房產集團業務總經理葉凌棋,對2025年房市做系統性的分析。葉凌棋總經理將從近期房市政策對房市的影響做全面的爬梳,再分析2025年房市與房價的可能走向,以及需要持續關注的重要變數。葉凌棋總經理也將針對最新市況、政策和未來趨勢,提供買賣雙方購售屋的策略與建議。

「掌握房市脈動:2025房地產趨勢全解析」講座報名中,名額有限,歡迎有興趣的民眾上網報名。講座報名網址:https://rer.nccu.edu.tw/seminar/detail/2411078808965