台北捷運宅生活機能大評比：中山國小站最熱門，海山、幸福站CP值高

捷運宅生活機能三大要素：通勤、採買、綠地

台北捷運宅一向是許多民眾的購屋首選，除了交通便利之外，周邊生活機能是否完善也是重要考量因素。一般民眾賞屋時，最在意的三大生活機能通常為「通勤便利」、「日常採買」、「綠地空間」。

 

中山國小站奪冠！生活機能完善、房價親民

永慶房屋根據實價登錄資料，統計台北捷運各站周邊500公尺內擁有超市與公園的站點，並篩選出近一年房市交易量前十名。其中，中山國小站以292件交易量榮登冠軍，也是台北市唯一上榜的捷運站。

中山國小站周邊有全聯、家樂福等超市方便採買，鄰近晴光商圈、晴光、新興等公園綠地，交通路網發達。還有中山國小、新興國中等優質學區，生活機能相當完備。目前住宅平均單價69.8萬元，平均總價1537萬元，與台北市中心其他捷運宅相比，房價相對親民，吸引不少首購族群進場。

 

捷運府中站緊追在後，交通便利、機能成熟

捷運府中站則以266件交易量緊追在後，位於板橋舊市區，周邊生活機能成熟，商業活動熱絡，且與三鐵共構的板橋站僅一站之隔，交通便利。目前住宅平均單價59.4萬元，平均1676萬元，適合通勤族與有置產需求的民眾。

 

板橋三站上榜，機能完善、房價多在6字頭

板橋區共有3站上榜，分別是府中站、新埔新生站與新埔站。其中，新埔民生站與新埔站坐落在熱鬧的新埔商圈，交通、採買、休閒與學區等生活機能一應俱全，目前住宅6字頭房價，交易依然暢旺。

 

土城海山站、新莊幸福站：4字頭房價、CP值高

土城區的海山站與新莊區的幸福站則是4字頭房價的代表。幸福站鄰近新莊舊市區、新莊副都心、頭前兩大重劃區，周邊公共設施、學區、商圈資源完善；海山站則位處發展成熟的海山生活圈，居住環境優質。兩站皆同時擁有超市與公園三大生活機能，CP值高，是不少首購族群或換屋族的首選。