2024年房市看漲！逾五成民眾認為房價會上漲
2024.03
根據永慶房屋2024年第二季網路會員調查，有52%的民眾認為房價會上漲，創近8季以來新高。而看跌房價的比例則降至15%，連五季下降。
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永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，全球經濟持續復甦，台灣景氣也亮出綠燈，加上台股創下歷史新高，消費信心穩定回升，同時在通膨仍高漲的狀況下，讓消費者對房價沒有看跌的理由，消費者看漲房價比例大幅增加，突破五成。
房價看漲原因
- 1. 全球經濟復甦，台灣景氣看好
- 2. 台股創下歷史新高，消費信心回升
- 3. 通膨高漲，房價保值
購屋意願上升
在房價看漲的預期下，民眾的購屋意願也隨之提升。調查顯示，有50%的民眾認為2024年是購屋好時機，顯示在經濟緩步復甦、通膨升溫的狀況下，加上新青安優惠貸款拉抬買氣，房價易漲難跌，讓消費者普遍認為2024年即是進場購屋的最佳時機。
新青安貸款助推買氣
「新青年安心成家方案」優惠貸款上路已逾半年，政策目的希望讓青年買房不再是遙不可及的夢想。調查顯示，有51%的消費者表達會因新青安優惠貸款上路而加快購屋決定，顯示這項政策對於有購屋意願的首購族群而言，相當具吸引力。
房市展望
永慶房屋業務總經理葉凌棋表示，預估2024年上半年交易量約16.9-17.4萬棟之間，較2023年同期成長22%至25%左右。葉凌棋指出，民眾普遍看漲房價，購屋態度轉趨積極，讓今年初買氣穩定，加上新青安政策發酵，自住成市場主力，支撐房市交易量能。