新青安貸款懶人包！一次看懂貸款資格與申請條件

買房是許多人的夢想，但也是人生中一筆不小的支出。政府為了幫助首購族實現購屋夢，財政部推出了「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（新青安房貸）」，不只提高了貸款額度，還延長了貸款年限、寬限期，並加碼了利息補貼，讓你可以無壓力安心買房。以下整理出申請條件、承辦銀行、申請時間等重點懶人包，讓你一目了然。 

 

新青安貸款的重點整理

申請資訊	新青安房貸
貸款資格	須同時符合兩條件： 1.借款人須年滿18歲 2.借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者
承辦銀行	八家公股銀行: 臺灣銀行、土地銀行、合作金庫商業銀行、 第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、兆豐國際商業銀行、 臺灣中小企業銀行
貸款額度	最高1000萬元
貸款成數	8成
貸款年限	最長40年
寬限期	5年
利率計算	一段式利率補貼後為1.775%
申請時間	2023.08.01~2026.07.31

資料來源：財政部

 

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新青安貸款利率怎麼算?

利率如下：

１、一段式機動利率

　　　按基準利率固定加0.585%（目前為1.805%）機動計息。但自110年1月1日起新貸放案件，按基準利率固定加0.555%（目前為1.775%）機動計息。

２、二段式機動利率

　　　前2年按基準利率固定加0.345% (目前為1.565%）機動計息，第3年起按基準利率固定加0.645%（目前為1.865%）機動計息。

３、混合式固定利率

　　　前2年採固定利率，第1年按「撥貸當時」基準利率固定加0.525%（目前為1.745%）固定計息，第2年按「撥貸當時」基準利率固定加0.625%（目前為1.845%）固定計息，第3年起按基準利率固定加0.645%（目前為1.865%）機動計息。

利率說明與圖片來源：財政部

 

新青安貸款問與答

Q：申辦新青安貸款所購買之房屋用途是否有無限制？

答：經承辦銀行查證後以自用住宅使用，即可受理。

Ｑ：申請新青安貸款是否有限制借款人年齡？

答：借款人符合民法規定之成年年齡以上即可申辦本項貸款，其年齡計算以向銀行申請日為準。

Ｑ：新青安貸款是否限定只能是第一次購屋者申辦？

答：符合本項貸款之資格條件者，無論是第一次購屋或以前有房屋但已出售或轉讓，均可申辦。