地籍異動即時通【懶人包】如何申請一次看
地籍異動即時通【懶人包】 點擊連結立即了解
當您有地籍異動時，地政單位收到相關變更，會透過「地籍異動即時通」服務立即通知您或您設定的通知人哦!
● 如何申請「地籍異動即時通」，該怎麼做呢?
𝟭. 先申請「異動即時通」
𝟮. 不動產有申請特定案件
𝟯. 收到簡訊或電子郵件通知
𝟰. 收到通知後，可即時詢問有疑義的部分
● 那辦理什麼案件會收到通知呢?
✔只要有「買賣、拍賣、贈與、配偶贈與、信託、判決移轉、調解移轉、和解移轉、查封、假扣押、抵押權設定」的登記案件，都會通知義務人
✔或權利人的【書狀補給】
✔通知時點：完成收件＋異動完成，就會收到系統自動通知
● 要怎麼申請地籍異動即時通？需要準備什麼資料呢？
申請人可
▶【臨櫃申請】：
申請人：1.土地/建物所有權人、2.法定代理人/被授權人*
應附文件：填寫申請書、出示身分證件
➔➔不同縣市，可跨所受理
▶【線上申請】：
申請人：土地/建物所有權人
應附文件：以自然人/工商憑證，填寫線上申請書
➔➔管轄地所受理，不可跨區受理
▶【併土地登記案件申請】：
申請人：1.土地/建物所有權人、2.法定代理人/被授權人*
應附文件：填寫申請書，與登記案件併同申請
➔➔不同縣市，可跨所受理
*法定代理人/被授權人申請，應另檢附法定代理人證明/經相關單位驗證、依法公正或認證之授權證明文件
● 地籍異動即時通，通知要收費嗎?怎知道已完成申請?
✔申請本服務&接收通知，都無須收費
✔臨櫃申請本服務，可就近向任一個地政事務所申請
● 可以委託別人幫我申請地籍異動即時通嗎?
須由本人申請，但是有以下例外情形，如
✔未成年人：法定代理人(父母)申請，提出法定代理證明文件
✔受監護宣告者：法定代理人(監護人)申請，提出法定代理證明文件
✔授權他人：被授權人申請，提出經相關單位*驗證、法定公證或認證之授權證明文件
*相關單位：我國駐外館處或行政院設立(指定)之機構或委託之民間團體
● 如果常不在國內，申請異動即時通，可以通知家人嗎?
可填寫指定通知對象(家人、朋友)的手機號碼或電子郵件，最多兩組
✔務必要獲得受通知對象的同意
✔告知指定通知對象有轉知訊息予本人的責任
● 如果換了手機號碼，怎麼修改「地籍異動即時通」的通知方式?
✔如果選擇以手機簡訊通知，換了號碼後，要再申請「資料變更」，地政事務所處理後，才能正確收到通知!
如果名下土地已經申請異動即時通了，又另外購買其他縣市的房子，需要再申請即時通服務嗎?
✔【地籍異動即時通服務】只有在所在地的地政事務所資料庫建檔
✔需要另行申請：
-
同一縣市不同轄區/其他縣市另持有不動產
-
同一縣市不同轄區/其他縣市新購置不動產
➔➔建議採「併土地登記案件申請」方式，登記申請案件一併檢附「地籍異動即時通」申請書
✔印章(簽名)和土地登記申請案件一致的話，就不必再核對申請人身分，節省時間
所有權人如持有自然人憑證/工商憑證(法人)，可登入數位櫃台網路申請，免臨櫃、線上送件超便利!
● 有房產者，務必申請【地籍異動即時通】!
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