4月房市買氣月減10%！清明連假、銷售旺日雙重打擊

通膨預期+新青安發酵 全台交易年增28%

 

國內出口連五紅，景氣燈號連三綠，經濟景氣持續復甦，加上通膨預期，自住、長期置產需求仍穩健，4月全台房市交易年增28%，其中高雄量增51%，表現最為亮眼。

 

1. 4月房市交易量月減10%，主要受清明連假與銷售旺日減少影響。

2. 若與去年同期相比，全台房市交易量年增28%，顯見今年房市買氣仍明顯優於去年同期。

3. 觀察4月看屋量與3月差距不大，民眾看屋意願仍高，近期仍以自住買盤與長期置產需求為市場主力。

4. 在通膨持續增溫的狀況下，房價欲跌不易，抗通膨保值或是首購、換屋等自住需求仍在。

 

IMF上調今年全球經濟成長率至3.2%，但全球經濟面臨地緣政治風險，都將加劇通膨，「買屋抗通膨」成為顯學，加以自住需求撐盤，今年以來房市買氣熱絡，即使4月房市交易量短暫回檔修正，但整體交易量能仍處相對高檔，上半年房市表現仍可審慎樂觀期待。