雙北千萬捷運宅怎麼買？府中站最熱門、丹鳳站最實惠

雙北捷運宅是許多民眾購屋的首選，但捷運站周邊房價往往居高不下，讓不少人望而卻步。根據永慶房產集團統計，雙北地區近一年共有11座捷運站周邊有超過100件千萬元以下中古屋交易，其中府中站以171件交易量奪冠，三重國小站以162件居次，中山國小站以144件位居第三。

1. 府中站：交通便利、生活機能完善，鄰近新板特區。

位於新北市板橋區，交通便利、生活機能完善，且鄰近新板特區，因此吸引不少購屋族進駐。近一年府中站周邊中古屋平均單價為52萬元，千萬內中古屋多以15坪左右的小宅為主。

2. 三重國小站：距離台北市僅一站之遙，交通便利，房價親民。

位於新北市三重區，距離台北市僅一站之遙，交通便利。且三重國小站周邊生活機能完整，房價相較台北市區親民許多，因此受到不少北市通勤族青睞。近一年三重國小站周邊中古屋平均單價為44.9萬元，千萬內中古屋多以12坪左右的套房為主。

3. 中山國小站：交通便利、商業機能成熟。

位於台北市中山區，交通便利、商業機能成熟。近一年中山國小站周邊中古屋平均單價為65.9萬元，千萬內中古屋多以12坪內的套房產品為主。

4. 丹鳳站：房價親民，住宅平均面積大。

若想以千萬預算內購得捷運宅，丹鳳站是不錯的選擇。丹鳳站位於新北市南新莊，雖然距離台北市中心和新北核心區域稍遠，但周邊生活機能成熟，房價又親民。近一年丹鳳站周邊中古屋平均單價為35.8萬元，住宅平均面積約23.1坪，大約是兩房或小三房的空間。