房市紅盤封關!2020年全台交易量可望創7年來新高

永慶房產集團 | 2021.01.04

房市紅盤封關! 六都 12月交易量月增6.6%  年增17.5%

2020年全台交易量可望突破32萬棟  創7年來新高

 

 

 

六都會區分別公布109年12月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為26,225棟,其中交易量最大為新北市6,408棟。永慶房屋業管部協理謝志傑說明,12月份六都建物買賣移轉棟數月增6.6%,台北市月減0.6%,新北市月增6.0%,桃園市月增10.8%,台中市月增2.0%,台南市月增8.9%,高雄市月增14.4%。謝志傑表示,12月為傳統房市旺季,再加上年底的交屋潮挹注,使六都的交易量較上月成長。

 

另與去年同期相比,六都會區交易量增加17.5%,其中台北市年增28.5%,新北市年增11.4%,桃園市年增6.2%,台中市年增19.6%,台南市年增8.0%,高雄市年增40.1%。謝志傑說明,由於去年同期受到中美貿易戰以及總統大選短期干擾,使房市交易較為低迷,而今年正好適逢疫苗出世及美國總統大選底定,買方觀望氛圍減弱,房市交易量與去年同期相比,皆呈現正成長,其中以高雄市年增達40.1%增加最多,應是左營區、楠梓區以及橋頭區有部分建案交屋所致。

 

進一步觀察今年全年六大都會區建物買賣移轉棟數較去年同期增加7.8%,其中台北市年增12.4%,新北市年增5.5%,桃園市年增13.2%,台中市年增11.9%,台南市年減0.6%,高雄市年增2.7%。謝志傑說明,今年房市隨著國內疫情逐漸受到控制,再加上全球低利率環境、寬鬆貨幣政策,房市交易轉趨熱絡,使六都累計買賣移轉棟數僅台南些微減少,其餘皆呈現正成長,全台交易量則可望突破2014年的32萬棟,創七年來新高。

 

最後謝志傑補充,房市從2016年以來逐步復甦成長,今年交易量已經可望突破七年新高,另在政府健全房市政策下,將讓房市呈現健康的成長模式,有助於2021年的剛性需求買盤進場。因此,建議若是有自住或是置產需求的民眾,可以考慮趁現今利率維持低檔的時候,多看屋多比較,早日購得心中理想的好屋。