六都1-2月累計交易量比去年同期增加9.8%

永慶房產集團 | 2018.03.04

春節連假影響 2月六都會區交易統計比1月減少41.5%

 

六都會區分別公布「2月份建物買賣移轉棟數」,交易量最大為新北市2,768戶,最少是台北市1,344戶,統計六都交易量為11,303戶。

永慶房屋業管部謝志傑經理表示,2月上半旬氣候濕冷,下半旬緊接著春節連假以及228假日,2月實際工作天數僅約15日,因此六都統計交易量較1月減少41.5%,不過,累計1至2月交易量則比去年同期增加9.8%,此外,觀察2月實際市況買氣與1月差異不大,今年第一季房市有機會朝向回溫漸暖邁進。

2月六都交易量統計,謝志傑指出,1月交易量統計通常會有部分年底的交屋潮帶動量能,2月無明顯交屋因素加上連續假日影響之下,台北市、高雄市與新北市交易量月減約4成幅度,台中市甚至減少5成。

謝志傑分析,若累計1至2月六都交易量來看,仍呈現增長,其中,台北市、台中市與台南市比去年同期都超過一成的漲幅,表現突出,謝志傑提醒,房市以自住換屋為主的客群,當前房價盤整居多,屋主須密切關注周邊交易行情的波動,避免過度堅持價格,錯失最佳出售機會,只要房價符合區域實價行情,仍會吸引買方進場購屋。