元月六都會區交易量比去年同期年增23.5%

新北、台中與高雄市交易量比去年12月與同期皆增加

 

六都會區分別公布「1月份建物買賣移轉棟數」，交易量最大為新北市4,916戶，最少是台南市1,986戶，統計六都交易量為19,337戶，與2017年同期15,658戶比較之下，年增23.5%。

永慶房屋業管部謝志傑經理指出，1月交易量比去年12月與11月交易高峰相當，加上去年春節連假落在1月底，工作日相對少，因此比去年同期明顯增加23.5%，實屬合理。

雙北市1月房市交易情況，謝志傑分析，台北市交易熱區集中於中山區與內湖區，交易量超過300戶，大安區、文山區與士林區也有超過200戶，顯示市中心與市郊區皆有買方進場購屋的需求。新北市部分，謝志傑說明，新北市1月交易量約4,916戶，交易量最高的行政區包括淡水區、板橋區與中和區，交易量分別為537戶、518戶與501戶，其中淡水區的「宏盛新世界二期」120戶與「宏普有逸天」75戶，板橋區的「浮洲合宜宅」85戶與「府中心」13戶以及中和區「旭泰城光」21戶等皆有交屋潮，增添整體交易量能。

其他都會區部分，謝志傑表示，台中市與高雄市表現相對突出，不僅比12月增加，交易年增也有39.4%以及23.4%，台中市熱門交易區包括西屯區與北屯區交易量達514與560戶，其次為市郊區的太平區，交易量302戶，顯示屯區仍是台中交易的焦點，房市供給的重點區。高雄市熱門交易為鳳山區、三民區與楠梓區，交易量分別是396戶、383戶與369戶，顯示南高雄的生活機能發展成熟且中古屋型態多元，房價相對實惠的優勢下，成為高雄房市交易的主力。