交屋潮帶動 6月六大都會區交易統計量月增15.7%

累計上半年年增率達20.7%

今(1)日六都會區公布6月份建物買賣移轉棟數，交易量最大為新北市5,614戶，最少則是台南市1,823戶，六都合計20,351戶，較5月增加15.7%，與去年同期比較增加19.1%。

 

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，觀察6月都會區交易量統計，都會區普遍都有交屋潮的帶動，整體較5月皆呈現15.7%增長的情況。累計1-6月六大都會區交易量達計9.9萬戶，受惠新屋交屋潮影響，上半年交易量較去年同期增加20.7%。

 

此外，謝志傑指出，6月雙北市部份，與去年同期比較，年增率約34%，其中新北市部分，年增率達48%，受惠新莊區的「超級城市」交屋潮帶動，新增近600戶的交易量，一舉讓新莊區的交易量升破千戶，其次，交易量排名第二名的是新店區，交易量近600戶，其中「圓頂」社區也有百戶交屋潮挹注。

 

謝志傑提醒，新成屋市場供給面會持續有交屋情況發生，加上預售與新屋銷售市場觀察，破盤搶市的案例仍會出現，區域房價面臨修正的壓力未減，未來交易量能否維持復甦，合理房價仍是買方購屋的決策重點，因此屋主能適度讓利，才有機會促進成交，屋主需多留意最新行情走勢。