把房子租給子女，地價稅優惠將取消

有些好心的爸媽把名下的自用住宅「租」給子女，讓子女在申報所得稅時列報一年最高12萬元的租金支出扣除額，好降低所得稅。國稅局提醒民眾，若申報租金支出扣除額者，其自用住宅千分之2優惠地價稅率也將一併取消，也就是省了一些所得稅，地價稅反而大幅提高。

依據稅法規定，在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用者，其所支付租金，每一申報戶每年扣除數額以12萬元為限，所以子女藉由承租父母名下房屋的名義來減免稅負。

但是，國稅局變聰明了，若發現已申報所得稅租金支出扣除額者，一律取消自用住宅千分之2優惠地價稅率，改按千分之10稅率累進計算，也就是說，地價稅將提高四倍。

另外，即使父母租房子給子女的案件真的成立，子女這方雖然獲准扣減租金支出，相對地，父母這方就要申報租金收入，否則就變成漏稅了。