替自己的家打個分數,找出你家的優勢

永慶房產集團 | 2016.07.05

我們提供一個評量表,簡單幾分鐘,幫自己的家打個分數~

項目

檢查事項

說明

加分V


 

 

屋內狀況

屋況

裝潢新穎

 

格局

方正,無影響屋內動線的樑柱

 

隔音

效果好

 

採光通風

白天採光充足,通風佳

 

高度

理想高度3 米左右

 

牆壁

無龜裂、滲水現象

 

廚房

櫥櫃完好

 

浴廁

三房以上的房子最好有一套半到兩套的衛浴設備

 

陽台

有足夠空間放洗衣機及曬衣服

 




 

屋外狀況

建材

鋼骨結構建造

 

外觀及結構

房子外觀美觀,外牆使用的建材無龜裂、掉漆現象

 

大門

大門美觀,無生鏽

 

樓梯間

樓梯間乾淨,無堆放雜物、配有合格之消防措施

 

公共設施

公共設施完善,保養狀況佳

 

公設比

公設比以不超過30% 為佳

 

管理

社區或大樓有專人完善管理

 

停車

有停車位;如沒有,是否附近停車也很方便

 

地段

知名區域、位處靜巷、交通便利、有增值潛力

 

生活環境

庭園綠化、附近區域的衛生及生活品質理想、有無障礙空間設備

 

生活機能

附近有市場、醫院、知名學區、公園等

 

嫌惡設施

附近沒有加油站、焚化爐、神壇、垃圾掩埋場等

 

危險建築

房子不是屬於違建、輻射屋、海砂屋或山坡地等危險建築

 

 

總分15 分以上→恭喜您,您的房子在市場上競爭力佳!
總分低於15 分→您可以參考以下的方式,為房子「微整形」,讓它更有賣相!(延伸閱讀:微裝修增加買方好感度)