一表抵萬表,不動產稅賦繳納時機總整理

2015.05

 

時間

持有/出租

不動產

不動產移轉

買賣

贈與

繼承

1月

 

簽約、用印

公定契約書

貼印花稅票

申報契稅及土增值稅

完稅

繳納契稅及土地增值稅

產權移轉及抵押權設定

登記

繳交地政登記規費

交易完成點交房地

30

被繼承人死亡

後1個月內

稅捐機關寄發申請

通知書及申報書

2月

 

被繼承人死亡

後6個月內

接獲申報通知及申請書

後於期限內填寫遺產稅

申報書並申請之

3月

 

4月

 

未能在期限內申報者

得申請延長三個月

5月

5 月1 日~31 日

繳交房屋稅、申報繳納

個人綜合所得稅

6月

 

繼承登記,得自繼承

開始日六個月內為之

7月

 

8月

8 月31 日

地價稅繳納基準日

9月

9 月22 日

自用地價稅申請截止日

申報遺產稅

後2個月內

稽徵機關查估遺產總額及

稅額並寄發納稅通知

必要時,得延長之

10月

 

11月

11 月1 日~11 月30 日

繳交地價稅

接獲納稅通知後,

於期限內繳清稅款

12月

 

必要時,得申請延長

繳納期限二個月

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

註:以上資料僅供參考,詳細規定依稅法相關規定為準