拜偷！漏水屋走開！
2016.07
很多專家都建議雨天看屋，雨天看屋看甚麼呢？
- 先聞聞房子是否有發霉的怪味道
- 天花板/牆面：是否有水痕、油漆剝落與粉片或壁癌等現象，尤其是陽台、浴室和廚房的牆面
- 窗框/冷氣孔：窗框和水泥牆之間的填縫是否有裂縫或矽力康膠條老化
- 廚房/廁所：水槽、馬桶、浴缸都要打開水龍頭，檢查排水後有沒有潮濕
- 陽台外推或頂樓加蓋：看新舊建物交接施工縫、牆面接縫的地方是否有滲水
- 外牆：看是否有變黑發霉或磁磚剝落的現象
用眼睛看完之後，也請記得下面三項，防漏更確實：
- 要記得用手摸摸是不是有潮潮的或有水氣的感覺，免得因為重新裝潢而看不出來
- 向其他住戶問問同棟物件是否有漏水的狀況，來評估這間房子的漏水問題
- 仔細看一下說明房屋和土地現況的不動產說明書(衍伸閱讀：甚麼是不動產說明書?)，也順便問一下房子有沒有過漏水的現象和修繕狀況如何？
