台慶不動產高雄區店數達100店 穩居龍頭

永慶房產集團 | 2021.09.28

永慶房產集團旗下加盟品牌-台慶不動產,2012年8月成立至今,以平均每10~14天新增1店的速度,全台店數堂堂邁向300店,在15大房仲品牌中,台慶不動產全台加盟店數穩居前5大(註)。值得一提的是,台慶不動產在高雄區的加盟店數,今年9月份正式站上100店大關!這是台灣房仲業的嶄新里程碑,首次有單一加盟品牌、在單一縣市的加盟店數突破100店。

台慶不動產在高雄地區的加盟店數,今年9月正式站上100店大關!這是台灣房仲業的嶄新里程碑(圖片-永慶房產集團提供) 

過往,因為驚人展店速度而有"房仲黑馬"美名的台慶不動產,在全台加盟店強強聯手下,截至2021年8月底前,店總業績直逼23億元,平均每天成交超過20件,聯賣業績突破6.5億元,展現台慶不動產不畏疫情、成績依舊亮眼的氣勢。

永慶房產集團加盟事業處董事長劉炳耀表示,2021年永慶加盟事業可說是"三喜臨門"!首先,加盟事業成立20周年,旗下三大加盟品牌-永慶不動產、有巢氏房屋和台慶不動產,分佔店數前5大,穩居房仲第一品牌。第二,集團的第四加盟品牌-永義房屋7月正式成立,9月全台首店就在高雄盛大開幕,再加上台慶不動產高雄突破百店的亮眼紀錄,在在都顯示永慶加盟事業,是最強創業和發展平台。

五大優勢助攻 店數市佔獨占鰲頭

  高雄在2013年1月誕生第1家台慶不動產加盟店,為港都房仲市場注入年輕活力!令人驚艷的是,同年高雄就開出近20間的台慶不動產加盟店,引起同業注目。眾多加盟主紛紛看中團隊力、行銷力、e化力、整合力、創新力五大優勢,爭相加盟,高雄版圖持續穩健擴張。

  永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示,2015年第三季房地合一稅推動後,房市反轉向下,幾乎各大品牌全台店數都下滑,僅有台慶不動產一枝獨秀,店數逆勢成長!證明台慶不動產以其清新的品牌形象,挾著永慶房產集團強大後勤支援、科技系統、創新服務,即時滿足加盟店營運需求,帶動業績穩中有升。

  特別的是,今年台慶不動產全台加盟店單店平均業績突破1,000萬元的店數超越80店,2,000萬元、3000萬元以上業績的店數直逼50店,較去年同期成長2成,更有加盟店業績已突破6千萬元,展現台慶不動產創業平台的氣勢與實力。

擁有兩間台慶不動產加盟店的陳羿均店東,親眼見證集團投入大量資源,尤其i智慧系統、行動智能經紀人App,都是吸引且留住人才的利器

永慶集團資源加值  發揮母雞帶小雞威力

台慶不動產有巢氏房屋永慶不動產永義房屋體系內,無論是店東創業加盟或經紀人深耕發展,可以獲得更寬廣的舞台,因為只要找到對的事業夥伴,就能邁向成功。以台慶不動產高雄幸福美術加盟店為例,2013年4月在鼓山區開幕,就創下單月業績破1,000萬元的好成績,當年總業績高達3,500萬元,更在2020年總業績突破5,800萬元,創下歷年新高!

台慶不動產高雄幸福美術加盟店店東陳羿均分享,過去在永慶不動產擔任多年經紀人,在「共好共享」理念薰陶下,親眼見證集團投入大量資源,不斷優化第一線經紀人作業系統,加盟總部發揮母雞帶小雞的作用,帶領加盟店持續向上成長。當2012年台慶不動產成立時,就深具信心,二話不說就加盟創業。

  「相較其他加盟品牌,集團提供的數位工具十分搶眼!」不管是i智慧系統、行動智能經紀人App等,都是吸引且留住人才的利器,陳羿均指出,她以倒三角形的管理方式,給予夥伴共享成功的機會,造就超低離職率,順利在2018年開出第二店-台慶不動產高雄博愛巨蛋加盟店

趁著疫情期間,陳羿均規劃直播攝影棚、土地開發地圖等,帶領夥伴提供加值服務,抓住消費者眼球。面對未來,除了希望帶領同仁業績穩健成長,更計畫明年逐步展店。

 

選對加盟集團和品牌  跟著台慶成為高雄No.1

從事房仲工作超過12年的陳富豪,從一開始在永慶不動產,到2014年9月創業成立台慶不動產高雄一心民權加盟店,今年也擔任台慶不動產高雄經管會的會長,這一路走來深刻體會「跟著品牌逐步成長茁壯」。他感動的說,台慶不動產剛創立時,在港都店數排名僅第五名,沒想到9年後,竟然達成區域第一名的100店規模,實在振奮人心!

陳富豪透露,當初規劃創業時,其他加盟品牌也對他招手,但因為集團強大的系統平台,加上業界唯一成功運作的「深度聯賣」,與友店聯手服務客戶,往往不到一周就成交,讓他毫無懸念-加入台慶不動產。而後集團領先政策和同業推出「實價登錄3.0-提供揭露至門牌的成交行情」,協助消費者掌握房價的真實行情,讓第一線經紀人更獲信賴,更讓他覺得"選對了"。

2015-2016年房市大環境因房地合一稅等因素劇烈變化,加盟總部即時分析市場趨勢,助加盟店度過危機,陳富豪笑說「總部總是早一步洞察未來,店東只要『會跟』就行。」

 

成功關鍵:跨品牌聯賣策略

而永慶房產加盟四品牌的店數市佔規模和聯賣物件數量,同樣吸引葉坤晃店東今年7月不畏疫情、創業成立台慶不動產高雄華廈南屏加盟店,本身在永慶加盟體系8年的他,最推崇跨區域、跨門市、跨品牌的「深度聯賣」,總部系統會詳實記錄店與店的每筆交流,合作流程和相關規範公開透明,讓加盟店願意積極聯賣。葉坤晃開心舉例,創業後的第一筆成交案件,就靠聯賣達成,而且加盟店聯賣率高達5成!

葉坤晃進一步指出,總部提供的行動智能經紀人app,非常符合第一線作業需求,讓同仁在工作效率上大加分,涵蓋聯賣、物件配對、行銷等,使客戶感受到即時且專業的服務。

此外,雖然疫情大幅影響消費者出門看屋意願,但集團「實境找房」服務,不僅能引導消費者線上看屋,快速篩選出心儀房子後,再安排實體看屋,大大提升服務效率。永慶房產集團持續超前部署,從消費者角度、市場趨勢變化,適時調整房仲服務,讓葉坤晃豎起大拇指說:「跟著總部前進,全台加盟店互相支援、共戰,經營方能長長久久。」

放眼藍海、提早佈局  選擇站在巨人的肩膀上

集團化經營是永續經營的關鍵,台慶不動產擁有永慶房產集團的資源與品牌優勢,一直都是年輕創業家的熱門首選!今年台慶不動產預計再開40店,帶動台慶不動產全國經紀人數突破4,200人,持續擴張房仲黑馬的藍色版圖。

莊志成總經理指出,台慶不動產就像消費者認識多年的朋友,在成家路上全程關心與陪伴。歡迎認同品牌理念、想要深耕房仲產業的各界人才,加入我們,一起奮鬥打拼,提供最專業的房產服務,也為自己打造可以發光發熱的舞台,畢竟站在巨人肩膀上,可以看得更遠、走得更長!

(註)房仲店數以全台15大房仲品牌(永慶四品牌/信義房屋/中信房屋/台灣房屋/住商不動產/東森房屋/太平洋房屋/21世紀/全國房屋/優美地產/21不動產/大家房屋),官網公告店數為統計基準。


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